Как платить кредиты в связи с коронавирусом?

Справки можно принести в течение 90 дней

Закон говорит о том, что документы в подтверждение снижения дохода можно принести позже. У многих снижение заработка — только в перспективе, а платить в следующем месяце нужно как положено. Есть риск, что это окажется просто невозможным.

По закону банки должны принять заявление и без справок, но клиент обязан их принести позже. Если этого не сделать, отсрочка аннулируется. А это значит, что кредит перейдет в категорию просроченных. Последуют пени за невнесение ежемесячных платежей и порча кредитной истории. Аналогичной будет ситуация, если справки укажут на снижение дохода, но оно будет меньше 30%.

Вопросы по отсрочке арендной платы из-за коронавируса

Является ли коронавирус форс-мажорным обстоятельством?

Признание пандемии форс-мажором не является универсальным. Суд установит это, учитывая обстоятельства вашего конкретного дела, с учетом вашей деятельности и ее условий, региона, характера ваших обязательств и сроков его исполнения и прочих факторов.

Что делать, если в моем регионе не работают суды?

Вы имеете право подать исковое заявление заказным письмом. Не ждите, пока суды откроются, поскольку приостановить деятельность и перестать вносить арендную плату вы можете только с момента подачи иска.

Все о мерах господдержки для бизнеса в связи с пандемиейКто может работать во время карантина

Кто может взять отсрочка кредита на время коронавируса

Самое главное — разобраться в том, кому полагается эта опция. Закон четко указывает только на одно условие — снижение дохода минимум на 30%. Заявитель предоставляет справки, где это должно четко отслеживаться.

Если вы работаете неофициально, то доказать справками снижение будет невозможно. Соответственно, этой категории заемщиков законные кредитные каникулы будут недоступными.

Некоторые банки разрабатывают собственные программы помощи для клиентов, которые попали в сложную ситуацию из-за эпидемии. Они еще до принятия закона о коронавирусе стали предлагают свои меры поддержки, которые связаны не только с падением дохода. Некоторые банки дают отсрочку тем, кто сидит на карантине или сам заболел коронавирусной инфекцией.

Как заемщик может повлиять на кредиты в связи с коронавирусом?

В условиях форс-мажорных обстоятельств заемщикам необходимо грамотно распоряжаться собственным бюджетом. Полный отказ от выполнения обязательств перед кредиторами может спровоцировать усугубление ситуации. К тому же, кредитные каникулы предполагают отсрочку платежей. Речь не идет о списании задолженности. После окончания льготного периода в любом случае придется вернуться к стандартной схеме погашения займа. Если обслуживающая сделку организация не согласится пойти на дополнительные уступки.

В целях снижения финансовой
нагрузки заемщикам рекомендуется:

1. Отказаться от спонтанных и необдуманных покупок.
2. Распланировать затраты на 2-3 месяца вперед.
3. Ограничить необязательные платежи.
4. Частично или в полном объеме погасить кредиты.
5. Отыскать дополнительные источники доходов.
6. Воспользоваться финансовыми резервами.

Если по объективным причинам заемщик теряет возможность выполнять обязательства по договору, придется обратиться к кредитору. В некоторых банках, скорее всего, процедура активации отсрочки будет автоматизирована. Проще говоря, для получения кредитных каникул нужно оставить соответствующий запрос без предоставления пакета документов и обоснования причин обращения за помощью. Получить отсрочку удастся, ссылаясь на форс-мажорную ситуацию в стране вследствие неблагоприятной эпидемиологической обстановки.

Усиленные меры по снижению
кредитной нагрузки необходимы:

• Владельцам приобретенной в ипотеку недвижимости.
• Пользователям кредитных карт и быстрых займов.
• Участникам программ потребительского кредитования.
• Владельцам валютных ссуд с привязкой к котировкам.

Режим жесткой экономии позволит избавиться от избыточных расходов. Деньги придется тратить только на продукты и услуги первой необходимости. Однако даже в случае получения кредитных каникул настоятельно рекомендуется продолжить хоты бы частичное выполнение обязательных платежей. Например, заемщику достаточно погашать набежавшие за отчетный период проценты, чтобы снизить совокупный размер долга.

Отсрочка аренды государственного имущества из-за коронавируса

Предприятиям, которым навредил коронавирус, отсрочка аренды государственного имущества предоставляется до 1 октября 2020 года по  от 16 мая № 1296-р.

Речь идет именно о том, что выплаты будут отложены: внести их все равно придется в полном объеме. Задолженность, которая накопится таким образом, нужно будет погасить с 1 января 2021 до 1 января 2023 равными ежемесячными платежами. Размер их не может превышать половины арендной платы за месяц, которая установлена в договоре. Штрафы, проценты, дополнительные платежи назначаться не могут.

В Москве многие заявления на отсрочку по аренде, поданные и лично в департамент госимущества, и в электронном виде через mos.ru, получили отказ. Портал ссылается на разъяснение департамента, которое обязывает кроме заявки предоставить:

• Приказ о приостановке деятельности. Дистанционная работа тоже считается. То есть магазин должен полностью закрыться.
• Фотографии, которые подтверждают, что ваша точка действительно не работает: пустое помещение, отключенные витрины, отсутствие посетителей.
• На входе должно быть объявление о том, что вы закрыты. Оно должно висеть там весь период карантина, и надзорные органы готовы проверить, что вы не обманываете.

Как рассказывают юристы , отказать могут и из-за нечетких фотографий, недостаточно освещенного скана заявления, из-за сомнений чиновников в том, что подпись на документе подлинная.

Итак, чтобы получить от департамента государственного имущества отсрочку аренды по коронавирусу, вы должны написать туда обращение и подать его через портал госуслуг, прикрепив все перечисленные документы. Заявку могут рассматривать целый месяц, и нет гарантий, что последует одобрение. Как быть в течение этого времени: платить или не платить?

В том же постановлении об отсрочке аренды в связи с коронавирусом указано, что расторгать договор в случае неоплаты или брать с должника пени — запрещено, как и подавать на банкротство. Юрист, предприниматель и гендиректор компании URVISTA дал совет, что делать в этом случае.

— Если не можете — не платите. При этом пишите письма арендодателю с попытками договориться и продолжайте подавать заявления на отсрочку. Взыскать плату насильно с вас не смогут даже при отказе. Штрафы, которые вам могут начислить в такой ситуации, можно обжаловать в суде. Но не забывайте, что отсрочка аренды в связи с коронавирусом не является освобождением. Позже выплатить долг все равно придется.

Порядок оформления

Многие банки отсрочку кредита в коронавирус стали предоставлять дистанционным способом, что вполне логично. По стране введен режим самоизоляции, плюс многие банки закрыли на некоторое время значительную часть своих офисов.

Каждый банк сам устанавливает алгоритм действий, многие применяют такую схему:

1. Клиент предварительно обращается в банк, чтобы узнать, какие документы нужны по его ситуации, как их передать кредитору.
2. Обычно указывается электронная почта, или реализовывается возможность загрузки заявления через банкинг (справки можно предоставить позже).
3. Банку дают 5 дней на рассмотрение, после чего он выносит решение, и составляется новый график.
4. Новый график передается клиенту по удаленным каналам, он отражается и в онлайн-банке.

По итогу новый платежный график будет отражать отсрочку выплаты кредита в связи с коронавирусом. Месяцы «паузы» будут пустыми, но они перенесутся на конец периода оплаты, увеличив его. Начисленные проценты тоже будет распределены, чтобы их выплата была посильная заемщику, не била по карману. Они выплачиваются после погашения кредита.

Какие коммунальные платежи можно не осуществлять во время эпидемии

До конца 2020 г. правительством по всем регионам введен запрет на штрафование граждан за несвоевременные оплаты услуг. Отключать должников от энергоносителей также запрещено. Об этом весной заявил премьер-министр. Информация актуальна и на текущий момент.

Независимо от уровня дохода российских семей, в РФ запрещено начислять пеню за неоплаченные квитанции. В первую очередь это касается отопления, воды, газа, электричества, услуг по вывозу мусора и канализационной системы. На оплату капитального ремонта мораторий также действует. Своеобразный льготный период действует до конца 2020 г.

Известно, что сейчас действует измененный порядок оформления субсидий на оплату ЖКХ-услуг для малоимущих.

До конца сентября действует право получения льгот россиянами на оплату услуг, предусматривающее снижение процедур бюрократического характера для быстрого оформления помощи. Мера эта является временной, и с октября субсидирование будет действовать по старым правилам.

Важно понимать, что временные меры не избавляют собственников жилья от уплаты задолженности. Поэтому, как только появляется возможность оплатить услуги, это надо сделать, чтобы избежать судебных разбирательств